• Profesionales que tengan interés en conocer o adquirir conocimientos sobre esta materia.
• Profesionales que teniendo conocimientos previos, deseen ampliarlos o profundizar en ellos hasta alcanzar un mayor dominio.
• Cualquier persona que desee promocionar profesionalmente o mejorar su cualificación profesional.

A grandes rasgos, se podría decir que este curso tiene por objetivo profundizar en el conocimiento del Derecho Inmobiliario Registral.

Se pretende que el alumno conozca al detalle el funcionamiento de los Registros en España. Para ello, se parte desde lo más elemental, con la explicación de nociones, conceptos y principios básicos para pasar, posteriormente, a cuestiones más específicas, como por ejemplo, el seguimiento y generación de notas simples, certificados y clases, la realización de los asientos por suspensión de otros, cancelación y caducidad de las anotaciones, los modos de partición hereditarias, etc. Se busca por un lado, acercar las Instituciones objeto de estudio a las personas que se relacionan laboralmente con ellas o a los estudiosos de la materia, tratando de mostrar de una manera práctica y sencilla el funcionamiento básico de las mismas y, por otro, servir de manual formativo para los empleados o potenciales empleados de los Registros.

MODULO 1: APROXIMACIÓN AL DERECHO HIPOTECARIO Y APUNTES REGISTRALES

1. Concepto del Derecho Inmobiliario.

2. La Seguridad del Tráfico Jurídico Inmobiliario.

3. El Procedimiento Registral.

4. El Tercero en nuestro Sistema Hipotecario.

5. Aspectos Registrales de la Propiedad Horizontal.

6. Publicidad Formal del Registro.

7. Las personas Físicas y Jurídicas Extranjeras en España.

8. La Acción Real y Personal en la Ejecución Hipotecaria.

9. El Procedimiento de Ejecución Directa sobre Bienes Hipotecados: Trámites y Efectos.

10. Anotación Preventiva de la Demanda.

11. Anotación Preventiva del Embargo.

12. Anotación Preventiva por Defectos de los Títulos.

13. Libro Diario.

14. La Sucesión Mortis Causa y el Registro de la Propiedad.

MÓDULO 2: CONCEPTOS BÁSICOS DE DERECHO REGISTRAL Y OFICINA LIQUIDADORA

1. Registro de la Propiedad.

2. El Registro Mercantil.

3. Registro de Bienes Inmuebles.

4. Derecho Fiscal y gestión de la Oficina Liquidadora de Distrito Hipotecario.

ONLINE.

En esta modalidad se tendrán en cuenta los siguientes puntos:

Teórica:

La metodología propuesta es eminentemente activa y autoinstructiva, orientada a conseguir niveles elevados de significatividad y funcionalidad del aprendizaje. Se trata de facilitar la construcción de un aprendizaje significativo para los/las alumnos/as, en donde se parte de los conocimientos previos y se trabaja para asimilar nuevos conceptos e integrarlos de forma sólida y duradera en la estructura cognitiva y competencial de cada uno de sus miembros. Asimismo, la metodología trata de ser funcional al área empresarial y puesto de trabajo para el que se capacita, de modo que se trabaja para propiciar la transferencia de competencias y habilidades generadas a la situación de trabajo real. El enfoque metodológico se vincula estrechamente al ámbito del “saber hacer”. Se aplican estrategias y técnicas de tipo activo que exigen la implicación del alumnado y se complementa con un Servicio de Apoyo (tutorías apoyadas en medios telemáticos: correo, correo electrónico, teléfono...) al trabajo individual de los/as alumnos/as para reforzar aprendizajes, resolver dudas o satisfacer las necesidades de ampliación. Para el desarrollo del curso se utilizan materiales, medios y recursos didácticos variados conforme a la naturaleza del contenido del curso y a la secuencia instructiva. Así, se cuenta con materiales didácticos elaborados para la formación a distancia. Los materiales y recursos didácticos se presentan como una ayuda instructiva de gran importancia cuya funcionalidad formativa se basa en que permite que cada alumno/a adecue su ritmo de trabajo y un uso continuado y reiterativo de las unidades objeto de estudio.

Práctica:

A lo largo del curso se realizarán ejercicios prácticos relacionados con los contenidos teóricos que componen la acción. Para la formación práctica, se utiliza preferentemente el método inductivo, apoyándose en el estudio de casos particulares y toma de decisiones de casos concretos que les acercan a las situaciones reales y les permiten comprender la aplicación práctica de los modelos teóricos.

Se desarrollará una evaluación continua e individualizada de cada alumno/a, a través de:

• Los cuestionarios de autoevaluación, y pruebas abiertas que los alumnos/as remitan al tutor/formador del curso.

• Las consultas telefónicas o por correo electrónico, realizadas al tutor/formador.